Montauriol , Magnifique Villa

695 000 €

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Accueil Villa Montauriol

Description

Ref. 696 - VISITE VIRTUELLE : https://youtu.be/mG5ykNsFNWY

A vendre , Magnifique Villa dans les terres du roussillon sur plus de 4000 m2 de terrain.

Dans son environnement verdoyant, Maison offrant plus de 282 m2 habitables avec son logement principal de 174 m2 et sa vue imprenable côté pièce de vie à 360° . Equipements de haute qualité, cuisine en îlot central , chauffage gainé, isolation , et construction traditionnelle .

Terrain bien arboré, piscine avec une vue panoramique sans aucun vis à vis sur le Canigou , les alberes et toute la chaîne Pyrénéenne.
Calme absolu mais à 25 min de Perpignan, pleine de charme elle comprend au rez de jardin haut : cuisine Américaine équipée, salle d'eau avec douche italienne, 3 chambres, dressing, bureau et d'un vaste séjour/salon de 52.64 m2.
rez de jardin bas : T3 de 107.59 m2!
Cette demeure offre également un double garage de 58,00 m2 pouvant être converti en troisième logement supplémentaire.

Une maison familiale avant tout ! Idéal également en chambres d'hôtes.
Contactez-nous pour la visiter. Parcelle constructible resntante sur ce terrain nous consulter !

Taxes foncières : 1 294,00 € / an

Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 281 m²
  • Surface totale 400 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Exposition Sud Est Nord Ouest
  • Vue Collines Montagnes
  • Construit en 2000
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 4500 m²
  • 4 Chambres 14.26 m², 13.1 m², 12.58 m², 11.58 m²
  • 1 Bureau 25 m²
  • 2 Salles de bains 9.32 m², 6.52 m²
  • 2 Toilettes 1.9 m², 1.58 m²
  • 2 Dressings 7.89 m², 2.07 m²
  • 2 Dégagements 13.32 m², 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 52.64 m²
  • 2 Entrées 23.63 m², 22.94 m²
  • 1 Cuisine 11.35 m²
  • 1 Séjour 28.78 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Médecin
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • École secondaire

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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